Если ты не строитель, то мой совет однозначный — газобетон. Почему. Потому что каркасный дом прощает только идеальную дисциплину монтажа. Ошибка в пароизоляции, плохая вентиляция зазора, не те мембраны — и через пару лет ты получишь плесень в углах и гниль. Контролировать эти слои без технического надзора очень сложно. У газобетона же простые правила: ровный фундамент, кладка на клей с армированием, нормальная штукатурка с сеткой. Да, он тяжелее, да, фундамент дороже, зато мыши его не грызут, он дышит, и отапливать его зимой чуть дешевле, чем плохой каркасник. По срокам — коробку из блоков поднимают за месяц, потом месяц на усадку, потом отделка. Не критично. Еще почитай статью, где очень подробно разбирают, почему каркасные дома становятся всё популярнее у тех, кто ценит не только цену, но и скорость: https://lifeposi.ru/pochemu-karkasnyj-d … ybor-69898 Но повторю: для себя, для постоянного жилья и без опыта я бы взял газобетон с хорошим подрядчиком. Каркасник — для смелых или очень подкованных.