Получил отказ от Росреестра в регистрации участка в Подмосковье, мол, границы там где-то налезают друг на друга. А у меня вроде все бумажки в порядке, ничего подозрительного. Вот и думаю: как это вообще нормально оспорить, чтобы потом без нервов участок всё-таки зарегистрировали? Какие тут могут быть подводные камни, чтобы не встрять по времени и деньгам? И к кому лучше идти, к кадастровым спецам или сразу к юристу по земле, чтобы не бегать кругами?
Как оспорить отказ в регистрации участка?
Страница: 1
Сообщений 1 страница 3 из 3
Поделиться1Вчера 17:16:22
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2025-06-14
- Приглашений: 0
- Сообщений: 32
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Провел на форуме:
4 часа 50 минут - Последний визит:
Вчера 17:22:25
Поделиться2Вчера 17:23:30
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2025-06-05
- Приглашений: 0
- Сообщений: 31
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Провел на форуме:
4 часа 39 минут - Последний визит:
Вчера 17:26:18
Такая история с пересечением границ вообще не редкость, если честно. Росреестр так часто отказывает. Сначала самое простое: запроси у них нормальное, подробное объяснение отказа, не общую отписку. Дальше, не тянуть, а идти к нормальному кадастровому инженеру, который шарит именно в спорных участках. Он проверит границы, сделает новое межевание, подготовит межевой план, а если надо, ещё и по кадастровой ошибке заключение даст. Потом уже смотришь по ситуации: либо мирно с соседями решаешь (досудебка), либо если там упёрлись, тогда уже в суд. Самому в документы лучше не лезть и ничего подправлять, можно только хуже сделать. И да, юрист по земельным делам тут реально не лишний, он сэкономит кучу нервов.
Поделиться3Вчера 17:32:29
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2025-06-14
- Приглашений: 0
- Сообщений: 32
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Провел на форуме:
3 часа 13 минут - Последний визит:
Вчера 17:32:30
С предыдущим комментом в целом согласен, но есть важный момент, в суд с шашкой наголо бежать вообще не стоит. Чаще всего Росреестр не косячит, а проблема в старых или кривых исходных данных. Поэтому сначала нормальный кадастровый инженер, но не просто межевание, а именно проверка координат и экспертиза. Он посмотрит, не залез ли твой участок на соседний из-за старой ошибки в базе. Если вдруг виноват сосед, тогда досудебная претензия с грамотным заключением часто решает вопрос быстрее любого суда, люди судиться не любят. И ещё момент: иногда пересечение вообще мнимое, из-за кривого отображения на публичной кадастровой карте, а не реальная проблема. Чтобы не гадать на кофейной гуще, можно глянуть разборы процедур тут https://kadastrros.ru/
Страница: 1
