Обменять квартиру так сложно, искренне не понимаю, почему к такому решению люди приходят. Правда возможно разводятся или делят наследство... Ладно, судить не мне, но все же кажется, что именно такой обмен двухкомнатной квартиры https://www.mgsn.ru/uslugi/obmen-kvartir/ будет максимально легким для вас. Да-да, доверьте работу агентству недвижимости, они как рыба в воде, справляются с кими задачами. Они смогут решить проблему подбора неравнозначного жилья, соберут документы, быстро найдут желающих участвовать в сделке.